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婚前按揭房产离婚怎么分配

日期:2018-01-29来源:婚姻律师网

结婚之前如果个人有能力能负担得起首付,很多人都会去购买一套房子让自己能够有房产。后来自己经历了结婚又离婚的情况,离婚的时候会有财产分配上面的争议,很多人关心婚前按揭房产离婚怎么分配?下面婚姻律师网小编为你详细介绍相关知识。

婚前按揭房产离婚怎么分配?看房产证名字,如只有婚前单方名字,属于个人所有;有两个人名字,共同分配。

根据我国2011年8月13日起施行的《婚姻法司法解释三》第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

离婚后还可以提出损害赔偿吗?

婚姻法规定,一方具有婚姻法第四十六条规定的事由而导致离婚的,无过错方可以请求损害赔偿。

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十七条对协议离婚后又提起损害赔偿诉请作出规定:一是当事人在婚姻登记机关办理离婚手续后,仍有权利提出损害赔偿请求;二是当事人在协议离婚时明确表示放弃损害赔偿请求权的,人民法院不予支持;三是当事人应当在婚姻登记机关办理离婚手续后一年内提出损害赔偿,逾期则不予支持。

因此,一方具有婚姻法第四十六条规定的事由而导致离婚的,即使在离婚后,只要当事人没有明确表示放弃损害赔偿请求权,且在婚姻登记机关办理离婚手续后一年内的,都可以提出损害赔偿。

离婚抚育费确定

1、子女生活、就学、就医的实际需要;

2、父母双方的负担能力:有固定收入的,抚养费数额一般可按照收入的20-30%计算,工资总额包括基本工资、较稳定的奖金;无固定收入或者收入过高或过低的,可依据当地的平均收入计算。

3、当地实际生活水平。

婚前按揭房产离婚分配的时候遇到了麻烦或是纠纷,可以来婚姻律师网找律师帮忙来给自己进行解决。

婚前按揭房产的产权归属

离婚时婚前按揭房产归谁

婚前按揭房的权属认定标准

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